Нужна бригада по ремонту и перепланировке

[Тотос 0]

Сплюнь, т.е поплюй

Изменено 1 июля, 2013 пользователем Тотос

[Azazello 48]

Я не собираюсь продавать, а вот если детки надумают отчий дом загнать, пусть помучаются

Мой дед, когда продавал квартиру свою с перепланировкой неузаконенной, сделал так - Сказал будущему покупателю, что отдает с квартирой кухонный гарнитур, как компенсацию за отсутствие согласования перепланировки. Так и порешили. 

Сплюнь, т.е поплюй

главное несущие стены не трогать и "мокрые" точки не менять.

[Тотос 0]

Это я понял, не буду канешн.

[Indeec 0]

Сплюнь, т.е поплюй

Тьфу тьфу тьфу.

 

[Тотос 0]

[Indeec 0]

Мой дед, когда продавал квартиру свою с перепланировкой неузаконенной, сделал так - Сказал будущему покупателю, что отдает с квартирой кухонный гарнитур, как компенсацию за отсутствие согласования перепланировки. Так и порешили. 

главное несущие стены не трогать и "мокрые" точки не менять.

 Если у покупателя свободные деньги, то конечно всё решаемо. Как правило перепланирувку делают не чтобы ухудшить . Но вот если ипотека, тут можно встрять. 

 Не только мокрых точек, если продлеваете кухонную поверхность в комнату - это считается переносом кухни в жилую конмату. Так же можно например ванную расширить за счет конмнаты, формально переноса нет, но узаконить нельзя. В некоторых старых домах помимо несущих стен есть диафрагмы, их тоже ломать нельзя. 

[Azazello 48]

 Если у покупателя свободные деньги, то конечно всё решаемо. Как правило перепланирувку делают не чтобы ухудшить . Но вот если ипотека, тут можно встрять. 

 Не только мокрых точек, если продлеваете кухонную поверхность в комнату - это считается переносом кухни в жилую конмату. Так же можно например ванную расширить за счет конмнаты, формально переноса нет, но узаконить нельзя. В некоторых старых домах помимо несущих стен есть диафрагмы, их тоже ломать нельзя. 

А если ванная за счет корридора увеличина? и я так и не понял насчет прорубания прохода из кухни в комнату (даже установкой двери) - можно ли это, если в кухне газ.плита

[хомЯкобель 0]

 Если у покупателя свободные деньги, то конечно всё решаемо. Как правило перепланирувку делают не чтобы ухудшить . Но вот если ипотека, тут можно встрять. 

 Не только мокрых точек, если продлеваете кухонную поверхность в комнату - это считается переносом кухни в жилую конмату. Так же можно например ванную расширить за счет конмнаты, формально переноса нет, но узаконить нельзя. В некоторых старых домах помимо несущих стен есть диафрагмы, их тоже ломать нельзя. 

немного добавлю...

все вопросы решаемы,даже с ипотекой. Т.к. банк заказывает независимую экспертизу квартиры(в итоге за нее платит покупатель),то приезжает оценщик и перед тем как его впустить в квартиру решаешь все необходимые вопросы. Средний ценник - 5к 

[Indeec 0]

За счет коридора можно - это не жилая площадь. Прорубание прохода ( проёма ) из кухни в комнату разрешено. Если газовая плита, то обязательна дверь с плотным прилеганием ( и не спрашивайте что значит с плотным или не плотным ), если плита электро, то дверь не нужна. Теперь про стену. Проём можно делать в любой стене ( в несущей по проекту с усилением проёма ) проём в несущих стенах разрешается от 0,8 ( по моему ) до 1,5 м. в зависимости от этажа и этажности дома.  Снос стены - это её полный демонтаж ( оставил ригель сверху и по 10 см. по краям и уже не демонтаж а проём ) Сносить можно только не несущие межкомнатные! ( за некоторым исключением ) стены. 

немного добавлю...

все вопросы решаемы,даже с ипотекой. Т.к. банк заказывает независимую экспертизу квартиры(в итоге за нее платит покупатель),то приезжает оценщик и перед тем как его впустить в квартиру решаешь все необходимые вопросы. Средний ценник - 5к 

Я сейчас про законный способ. 

[хомЯкобель 0]

 

Я сейчас про законный способ. 

тогда с начало согласование + проект,потом сам ремонт с перепланировкой...