Есть идея

[Шушуня 0]

Думаю, все понимают, что первые несколько месяцев всё ляжет на плечи некой инициативной группы, которая будет оплачивать аренду из своего кармана. Потом, если всё получится хорошо и народ проникнется идеей, платежи на каждого будут становиться всё меньше и меньше. Но это дело никогда не будет приносить доход.

Иначе это уже совсем другая история)

[Azazello 48]

Извини ..вода...либо делаем...либо - нет! все остальное вода! деньги...решаемо-нас много, помещениЯ - решаемо -Нас много! Готов сам баблом учавствовать? А все остальные вопросы решаются сообща!!!

чего тут водного?)) ты сперва приготовь конфетку, а потом её предлагай.

Думаешь, если перед человеком вывалить какао-бобы и орехи в скорлупе, а сверху накрыть фольгой - это будет воспринято?) Нет)) Такие "конфеты" есть никто не будет)))

[Disolaytor 0]

И так почти сутки с первого поста подводим итоги:

Расмтрели варианты помещений с 50 кв.м. гаража до территории ТМП

Спасибо Азазелло за примерный миниплан и бизнесплан

Спасибо Шарапову за идею а таксомоторным парком (там действительно ничего придумывать не надо все условия для ремонта, мойки) только думаю состояние брошенных парков стоит дополнительных вложений (проводка водопровод шпаклевка)Есть фото состояние помешений есть на данный момент? и месторасположение предлагаемых помещений.

Спасибо всем кто позитивно настроен помогать.

Много постов - готов принять участие. Радует если это действительно так.

Вопросы насушные:

Решение Паши

Создание административно - руководящей группы по данному проекту наверно необходимо будет встретится в живую что бы обсудить все ньюансы если до них дойдет конечно.

Ну и Бабло - ну куда же без него)

Вот такие у меня выводы.

[Шарапов 0]

Поясню суть предложения. Есть бывшие ТМП

Есть в них завязки (по роду деятельности)

Есть возможность заключить договор.

Требуется:

А) Определиться, что именно нужно (не строя нереальных планов о ВеликАм и ПрибынАм бизнесе)

Б) Сколько человек - реально готовы платить и по сколько.

Исходя из этой суммы, я буду выбирать помещения по максимуму и предлагать сообществу.

При наличии общего ОДОБРЕНИЯ и денег - заключу договор.

Разговора об аренде всего ТМП - не идет впринципе. Это десятки тысяч квадратов.

Но скомстролить пару-тройку годных помещений, пользуясь связями и за разумные деньги - там возможно.

Про ППА - не понял. Зачем платить за Переуступку Прав Аренды 2 ляма?????

2300 за квадрат в год - это нихера недешево. за 1000 квадратов - это 2миллиона 300 тыр в год = 200 тыр в месяц

Ну, типа круто... А потянем?

Отсюда, жду реальной оценки, реальных возможностей.

[Disolaytor 0]

Шарапов я изложу упрощенный вариант

70 кв.м. для начала пока за глаза что на них нужно

Рем зона с верстаком

Мойка

Сан узел

Помещение для принятия пищи там же комната отдыха

Помещение для занятий можно там же в целях сокращения затрат

По комуналке , электричество желательно с силовой розеткой под сварочный аппарат, канализация , водопровод, отопление.

Нужны цены и приблизительные расхорды комуналки вобщем если будет риблизительно готовая сумма то можно будет уже предметно с МГ говорить и делать выводы осилим или нет.

Теперь кратко метры я изложил требование к помещению то же. Как только огласишь сумму аренды. Будут фактичесикие данные будем раговаривать с Пашей будет добро, создадим тему где будет выложенная смета, согласятся МГ участвовать, кто сколько. А так собирать деньги не понятно на что и говорить вот мы скинулись вот у нас Н-ая сумма. Ты говориш не парни маловато - идея сдохла потом ходить деньги возвращать - Гемор.

[Kuyanz 0]

1. необходимо четко разграничить цели и задачи.

2. Жестко определить источник финансирования.

3.исходя из 1 выстроить бизнес - план реализации идеи учитывая временные условия.

4. б/юр. лица получить независимость (а полагаю все считают что МС должен быть независимым) практически не возможно. В том числе и по арендуемой площади.

Все остальное будет просто пустым разговором на кухне

[Azazello 48]

70 кв.м. для начала пока за глаза что на них нужно

для какого начала? мы ж на год заключать будем... Выбирать надо капитально!

[Disolaytor 0]

Макс скажу так будет мало заключим доп. соглашение к договору на увеличение арендуемой площади а переплачивать за пустое место нет ни малейшего желания. Кто то откажется кто то уедет в другой город и что делать будем? искать клиентов других?

[chelovek 0]

Совершенно верно. Начинать надо с малого. Но надо чтобы была возможность увеличить площадь при необходимости. Пусть даже при этом ремзона и комната отдыха будут в разных концах здания (спокойнее отдыхать будет), но такая возможность должна быть.

Опять же надо сначала обжиться на территории. Как хозяева отнесутся к реву моторов и куче брутальных парней неизвестно. Если отношения наладятся, то к середине/концу следующего сезона будет понятно на что рассчитывать и можно будет строить более реальные планы.

[Disolaytor 0]

Совершенно верно