Помогите обойти запрет на въезд на автостоянку?

[TAD 0]

Доброго времени суток!
Прошу юристов подсказать возможность грамотно и юридически правильно обойти следующий запрет:

У меня под домом построена подземная автостоянка. Я купил там машиноместо для хранения автомобиля, но дополнительным фактором при принятии решения служил тот факт, что смогу хранить там и свой скутер.

Сейчас скутер стоит в таком же точно подземном гараже, но в Москве (живу в Одинцово). Причем замечаний от владельцев стоянки нет. И я там такой не один. Мототехники единиц тридцать зимовало.

После оформления Договора купли-продажи неожиданно узнал что управляющая компания категорически против хранения на территории стоянки любой мототехники :-(((((((

Ссылаются на СНиП 21-02-99 от 2000-07-01, где написано:

3.1 Стоянка для автомобилей (далее — автостоянка) — здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей.

В предмете договора покупки машиноместа тоже стоит определение, что оно для хранения автомобиля.

Свидетельства уже оформлены на меня, но с ограничением (ипотека).

На воротах стоит охрана, которая не пустит скутер. Конфликтовать не хотелось бы, поэтому спрашиваю есть ли возможность обойти эти запреты законно?

Подскажите пожалуйста, а то уже очень хочется покататься, а во дворе оставлять боюсь.

[dctr.Livesey 14]

Я не юрист.

Есть мысль: задай им вопрос - Есть ли СНИП регламентирующий хранение (стоянку) для НЕавтомобилей - мопедов, мотоциклов (посмотри какие ещё транспортные средства существуют по мнению закона в Гостехрегламенте).

ЗЫ. Купи Голду - она автомобиль (вес более 400 кг)

[TAD 0]

Вот такую фразу нашел:

В приведенных в п. 2.1условно усредненных уровнях автомобилизации следует учитывать развитие парка мототранспортных средств. При этом для определения общей потребности в местахпостоянного и временного хранения всех авто- и мототранспортных средств погороду, части города или другому населенному пункту общий парк этих средствследует приводить к одному расчетному виду (легковому автомобилю), применяяследующие коэффициенты:

легковой автомобиль - 1 (1условное машино-место хранения);

мотоциклы и мотороллеры сколясками и мотоколяски - 0,5 (2 единицы на 1 условное машино-место хранения);

мотоциклы и мотороллеры безколясок - 0,25 (4 единицы на 1 условное машино-место хранения);

мопеды, в том числе ивелосипеды с подвесными моторами - 0,1 (10 единиц на 1 условное машино-местохранения).

Во всех последующихприведенных в данном Пособии методах расчета и нормативах мотоколяски,мотоциклы, мотороллеры и мопеды для цепей градостроительной организации их храненияусловно включены в обобщенные показатели «легковые автомобили» (в приведенныхрасчетных единицах).

 

 

Но это в Пособие к СНиП II-60-75 аж от 1984 года :-(((((

Жалко этой фразы нет в новом снипе. Видимо как всегда забыли перенести. А так бы можно было привязаться.

[keicy 4]

тоже не юрист...

на Снип я бы положил болт... тут главное - договор... есть там прямой запрет хранения мототехники? как я понял нет... а что не запрещено - разрешено... 

[Илюха 801 0]

странно, у меня тоже в УК одни с..ки. но до такого ещё не дошли. у нас пол гаража хранят мот, скут за машинами.

[Саша Берк 1]

Есть ли СНИП регламентирующий хранение (стоянку) для НЕавтомобилей

Снипы - строительные нормы.. - в принципе не могут регламентировать хранение, они регламентируют строительство. Он для строителей, а не для охранников.

Да и определение в снипе "автомобиль" я не уверен что где-то описано

[Крейсер 0]

а полюбовно поговорить с охранником?

[Эгиль 0]

а полюбовно поговорить с охранником?

Полюбовно - бесплатно не бывает. А человек хочет на СВОЁ машиноместо парковать СВОЙ скутер. ИМХО, в договоре купли-продажи указана площадь машиноместа? А ограничения по хранению ТС указаны? По идее, в рамках своих купленных метров вы вправе парковать любое ТС. 

Затребуйте от Управляющей Компании официальное письменное распоряжение о запрете хранения мототехники. 

[ProgressRT 0]

В письменном виде обращайтесь в управляющую компанию, за разъяснениями.

При получении отказа, обращайтесь наверно уже в суд...

Т.к. теоретически запрета на хранение мото-техники на вашем парковочном месте быть не должно.

[TAD 0]

Спасибо всем огромное за участие! обсуждение натолкнуло на мысль и я вчера подготовил письмо в институт который разрабатывал этот снип и сегодня получил ответ. Суть его заключается в том, что СНИП заменен на СП свод правил в котором уже есть ссылка на хранение мототехники и что я могу хранить на стоянке свой скутер. Ген. дир института в случае проблем даже обещал направить в суд своего специалиста если дело до тогго дойдет.

Посмотрим как дальше будут развиваться события.