Есть идея

[Corso 0]

  В 23.10.2012 в 11:53, Gadena сказал:

http://www.cian.ru/showphoto.php?id_office=833666

это за Найт Трейном. там еще железная дорога рядом.

[Gadena 0]

rjhdby, чем вам не нравиться цена? Учитывая то что помещение расположено недалеко от ТТК, вполне достойная цена

Corso, думаю да это где - то в районе трейна.

[Disolaytor 0]

Анна просто для примера напишите итоговую сумму за год со всеми ЖКХ за данное помещение и проведите среди МГ опрос готовы ли они внести абонентскую плату?. Иногда надо соизмерять желания с возможностями.

[rjhdby 0]

  В 23.10.2012 в 12:23, Gadena сказал:

чем вам не нравиться цена? Учитывая то что помещение расположено недалеко от ТТК, вполне достойная цена

Тем, что я совершенно не уверен в способности сообщества на регулярной основе собрать 23.000 в месяц. И заметьте - это минимум, только аренда.

[Gadena 0]

Объявление не мое, вот все что узнала.

Помещение расположено в гаражном кооперативе, соответственно подъехать туда не сложно. Есть круглосуточная охрана. Предлагается долгосрочная аренда.

Стоимость арендной платы 23 000 руб. в месяц

Коммунальные платежи около 2 000 руб. в месяц

Охранные услуги 1 000 руб. в месяц.

Итого получается около 26 000 руб./мес. (312 000 руб. в год)

Опрос проводить не в моей компетенции, я предложила помещение как вариант

[Azazello 48]

  В 23.10.2012 в 12:27, Disolaytor сказал:

Анна просто для примера напишите итоговую сумму за год со всеми ЖКХ за данное помещение и проведите среди МГ опрос готовы ли они внести абонентскую плату?. Иногда надо соизмерять желания с возможностями.

Исходя из поста:

3.833руб. за м2 в год. Общая площадь 72м2

Выходит: 275 976,00р. в год

Плюс вода (10 кубов в месяц холодной воды = 250р. + водоотведение 10 кубов = 150р.)= 4800р. в год

Плюс электричество порядка 1000р. в месяц = 12 000р. в год

Ну и мелочевка всякая - замены лампочек, коврики и т.д.

В общем 300 000р. в год.

Как то так.

[Gadena 0]

Azazello, НУ да где-то так.

Учитывая место, я думаю вполне не плохой вариант.

[Azazello 48]

Вообще 30 000 в месяц - если нас порядка 3000, то каждый сдает по 10р. в месяц или 120 рублей в год и у нас есть свой клабхаус))))

[Шарапов 0]

Почитал часть. Ниасилил все.

Итого. Как директор компании такси, ответственно заявляю. Лучше, чем помещения бывших ТМП (таксомоторный парк) - нет ничего. Там огромные, зачастую нах никому не нужные площади.

Там есть ремзоны и боксы. Вода, свет сортир и т.д.

Прикиньте сколько готовы тратить на аренду.

Склько народу и по сколько будет скидываться.

отпишитесь.

Исходя из этого.

Помещение по средствам (а это основное) найду, договор (если дойдет до этого) заключу под свою контору (только чур не хулиганить)

Это основное. Все остальные перделки и свистелки, вроде кафе, блекджека и ..... все в будущем, при наличии желания и возможностей.

[Disolaytor 0]

32 000 в месяц даже с вероятностью набрать человек 100-150 = от 320 до 214 рублей с брата в месяц. Не готов сказать что кто то пойдет на это даже при максимально количестве МГ

Шарапов вот где ты был все это время?

Вопрос 1 территориально где находятся помещения

Вопрос 2 примерные цены на площадь и коммуналку

Думаю стоит отталкиваться от цены а не сколько готовы заплатить